二手房在进行增值税缴纳的时候,税率通常是网签价5.6%,但是也是分情况的,如果个人将购买不足两年的住房对外进行销售的话,需要全额征收增值税,如果将购买两年以上的非普通住房对外销售的话,需要按照差额的5.6%征收增值税,如果个人将购买两年以上的普通住房,对外销售的话是免征增值税的。
需要注意的是,以上增值税的税率只针对于住宅,如果二手房是属于非住宅,比如商铺、写字楼或者厂房等,不论是否满两年都应该按差额征收增值税。
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